Unsere Dienstleistungen im Überblick


ÜBERSETZUNGEN

 

Wir bieten nicht nur normale Übersetzungen, sondern auch beglaubigte Übersetzungen, und übersetzen alle Arten von Texten schnell und zuverlässig in die jeweilige Zielsprache.  

 

DOLMETSCHERDIENSTE

 

Wo auch immer Sie Verständigungsprobleme haben, wir helfen Ihnen, Sprachbarrieren zu überwinden. Wir stellen Ihnen einen persönlichen Dolmetscher zur Seite, der Sie begleitet und für Sie vor Ort übersetzt.

 

VERSCHIEDENE BEHÖRDENGÄNGE

 

- Rathaus

- Einwohnermeldeamt

- SUMA

- Finanzamt

- etc.

NIE (Número de Identificación de Extranjero)

 

Die NIE ist Ihre Identifikationsnummer in Spanien und gleichzeitig Ihre Steuernummer. Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, ein Bankkonto eröffnen, ein Geschäft gründen oder ein Auto anmelden wollen, ohne die NIE geht gar nichts.

 

RESIDENCIA

 

Legal sind Sie verpflichtet, sich Resident zu melden, wenn Ihr gewöhnlicher Wohnsitz in Spanien liegt. D.h. konkret, wenn Sie sich mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhalten. Ein klarer Vorteil: Nur Residenten haben Anspruch auf volle sanitäre Leistungen und Vergünstigungen bei Medikamenten.

ANMELDUNG BEI DER SPANISCHEN  KRANKENVERSICHERUNG

 

Damit Sie die Leistungen der gesetzlichen Krankenversicherung in Spanien beanspruchen können, müssen Sie sich bei der spanischen Krankenkasse anmelden. Die SIP-Karte ist die spanische Krankenversicherungskarte.

ERBSCHAFTSANGELEGENHEITEN

 

Erbschaftsangelegenheiten betreffen alle Fragen der Vererbung, des Erbverzichts oder des Erbscheines. Auch die Fragen zum Pflichtteilsrecht und die steuerlichen Auswirkungen bei Annahme von Erbschaften. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen einer Erbschaft in Spanien.

TESTAMENTE (zweisprachig)

 

Stirbt jemand in der Familie, kommt es oft zum erbitterten Streit um den Nachlass. Deshalb sollte jeder ein Testament machen. Nur mit einem Testament lässt sich Vermögen richtig vererben und schon zu Lebzeiten Klarheit schaffen.

 

PATIENTENVERFÜGUNG

 

Die Patientenverfügung ist das stärkste Instrument der Selbstbestimmung, wenn man sich nicht mehr äußern kann. Wenn man seine Behandlungswünsche nicht festgelegt hat, entscheiden die Mediziner.

STEUER- & RECHTSBERATUNG

 

Wir bieten erstklassige Beratung und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuelle Situation. 

STEUERVERTRETER IN SPANIEN (representante fiscal)

 

Nichtresidente sollten in Spanien einen Steuervertreter haben, um zu vermeiden, dass wichtige Mitteilungen des spanischen Finanzamtes mit eventuellen Fristen während Ihrer Abwesenheit in Ihrem Briefkasten unberücksichtigt bleiben. Wir informieren Sie sofort und handeln in Ihrem Interesse.

RESIDENCIA FISCAL (ANSÄSSIGKEITSBESCHEINIGUNG)

 

Zur Vermeidung der Doppelbesteuerung besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien. Die „steuerliche Ansässigkeitsbescheinigung“ ist eine Bescheinigung, die bestätigt, dass Sie steuerlich in Spanien ansässig sind und hier ihre Steuern entrichten. 

VERTRAGSÜBERPRÜFUNG & - ANFERTIGUNG

 

Sie möchten wissen, ob ein Vertrag angemessen und rechtlich in Ordnung ist? Unsere Vertragsüberprüfung hilft Ihnen dabei, kritische und unvorteilhafte Vertragsklauseln frühzeitig zu identifizieren und zu Ihren Gunsten abzuändern. Wir erstellen für Sie individuelle Verträge (Kaufvertrag, Mietvertrag etc.)

AUßERGERICHTLICHE EINIGUNGEN

 

Formal haben Sie vielleicht den Prozess gewonnen. Auf der anderen Seite stehen aber oft finanzielle, zeitliche und psychische Belastungen, die den geglaubten Prozessgewinn oft übersteigen. Mit einer außergerichtlichen Einigung beenden Sie eine Streitigkeit und schaffen Rechtsfrieden.

RESIDENTEN UND NICHTRESIDENTENSTEUER

 

Sind Sie Nichtresident und besitzen eine Immobilie in Spanien, müssen Sie jedes Jahr die Nichtresidentensteuer (Modelo 210) bezahlen. Sobald Sie Resident sind, müssen Sie wie jeder Spanier auch die Steuern auf ihr Gesamteinkommen (Einkommenssteuererklärung) bezahlen.

 ENERGIEZERTIFIKAT                                   (certificado de eficiencia energética)

 

Seit 2014 sind alle Immobilien, welche verkauft oder neu vermietet werden, dazu verpflichtet, einen Energieausweis vorzuweisen. 

 BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG                   (cédula de habitabilidad)

 

Der Nachweis, dass ein zu Wohnzwecken bestimmtes Gebäude die Mindestanforderungen an Größe, technische Anschlüsse und sanitäre Einrichtungen erfüllt. Wasser und Strom können nur an-/umgemeldet werden, wenn eine vorliegt. 

GRUNDBUCHAUSZUG (nota simple)

 

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstücks und mit dem Grundstück verbundene Rechte sowie mögliche auf dem Grundstück liegende Lasten schriftlich aufgeführt.

GRUNDBUCHEINTRAGUNG

 

Eine Grundbucheintragung wird relevant, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht. Mit dem Grundbucheintrag wechselt die Immobilie offiziell ihren Besitzer. Aber auch wenn Sie gravierende Änderungen an Ihrem Grundstück vornehmen, ist eine Eintragung in das Grundbuch notwendig.

IMMOBILIENVERMITTLUNG

 

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten bzw. Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir vermitteln professionell Immobilien und kümmern uns um die Vertragsabwicklung.

 

VERTRETUNG IN ALLEN ANGELEGENHEITEN

 

Wir vertreten Sie gerne auf Wunsch in allen Angelegenheiten gegenüber Behörden und Ämtern sowie sonstigen öffentlichen und nichtöffentlichen Einrichtungen und führen alle Angelegenheiten in Ihrem Namen aus. Wir erledigen alles für Sie und entlasten Sie von diesen Arbeiten.

AN- BZW. UMMELDUNG VON WASSER, STROM & TELEFON

 

Sie haben gerade eine neue Immobilie gekauft und möchten die Versorgungsanschlüsse an- oder ummelden? Wir übernehmen für Sie die An- und Ummeldung Ihrer Versorgungsanschlüsse.

 

BEARBEITUNG VON FORMULAREN

 

Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen von Formularen und Anträgen und unterstützen Sie im Schriftverkehr mit Behörden und Ämtern.

 

SCHRIFTVERKEHR & TELEFONDIENSTE

 

Wir erledigen für Sie Telefonate nach Ihren Vorgaben und nehmen für Sie Anrufe entgegen. Darüber hinaus übernehmen wir für Sie jegliche Art von Schriftverkehr und vereinbaren Termine bei Ärzten, Behörden oder anderen Einrichtungen.

 

FAHRDIENSTE ALLER ART

 

- Flughafentransfer

- Taxifahrten (Abhol- und Bringservice)

- Arzt-, Krankenhaus- & Reha-Fahrten

- Honorarkonsul Alicante

ALLE ARTEN VON VERSICHERUNGEN

IN DEUTSCHER SPRACHE

 

Kfz - Gebäude & Hausrat - Kranken - Leben - Haftpflicht - Rechtsschutz - etc.

 

KONTOERÖFFNUNG & BANKANGELEGENHEITEN

 

Sie möchten ein Bankkonto in Spanien einrichten? Wir helfen Ihnen gern, die für Sie passende Bank zu finden und ein Konto einzurichten.

 

KFZ-UMMELDUNG

 

Mit einem festen Wohnsitz in Spanien (Residencia) geht nach EU-Gesetz auch die Pflicht einher, sein Auto in der lokalen Gemeinde anzumelden und dort seine Kfz-Steuern zu entrichten. Auch für Nichtresidenten lohnt es sich, da die dauerhaften Kosten niedriger sind als in Deutschland.

KFZ-HALTERWECHSEL

 

Kaufen Sie einen Gebrauchtwagen, der bereits in Spanien zugelassen war, müssen Sie das Auto im Rahmen eines Halterwechsels auf sich umschreiben. Wir erledigen für Sie die Umschreibung beim zuständigen Verkehrsamt und melden das Fahrzeug auf Ihren Namen an.  

FÜHRERSCHEIN-UMMELDUNG

 

Wer seit mehr als zwei Jahren seinen festen Wohnsitz (Residencia) in Spanien hat, muss laut der EU-Norm seinen deutschen Führerschein gegen einen spanischen Führerschein eintauschen, falls er über einen unbefristeten Führerschein verfügt.